不動産売却の流れ

不動産の売却には、ご相談から始まって売買契約の締結・物件引渡しまでさまざまな段階があります。ここでは、一般的な不動産売却の流れについてご説明していますので、ご所有物件のご売却を検討中の方はぜひ一度目を通していただき、参考にしてください。

不動産売却には、住み替えを検討中の場合や住宅ローンが残っている場合の売却など、さまざまなケースがありますので、まずはお気軽にご相談ください。当社のファイナンシャルプランナーがお客さまのご相談に応じます。

無料にてご所有の物件を査定し、算出いたします。また、現在の資産価値を把握したいというお問い合わせなどについても承っておりますので、お気軽にどうぞご相談ください。経験豊富なスタッフが、適切な価格を算出いたします。

お客様（売主様）のご要望も踏まえて販売価格を決定し、実際に売却を行うための手続きを行い、さらにここで媒介契約の締結も行います。契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。

お客様の物件を売り出すための広告活動を行います。販売・広告活動は当社担当者がさまざまな広告媒体をはじめ、京阪神エリアに地域密着した協力なネットワークにて販売活動を全面バックアップいたします。

お客様（売主様）と買主様の条件がマッチし、ご売却が決定しましたら、ここで売買契約を結びます。その際、さまざまな諸手続きが必要になりますが、東洋生興では初めて不動産取引を行われるお客様にもご安心していただけるようバックアップいたします。

残代金の受け取り、所有権の移転、鍵の引渡を買主様より行います。また、登記申請書類の確認や固定資産税などの各種精算手続きも必要になります。ご不明点などありましたら、その都度当社スタッフにお気軽にご相談ください。